2026年10月時点で最新の総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月1日時点・2024年9月公表）をもとに、47都道府県ごとの持ち家住宅率（住宅のうち持ち家の割合）を並べました。全国は60.9%です。
都道府県別では、秋田県が77.1%で1位でした。2位は山形県（75.0%）、3位は富山県（74.9%）です。最も低いのは沖縄県の42.6%で、1位とは34.5ポイントの差があります。
ランキングの評価方法
- 出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」主要統計表 第5表（住宅の所有の関係別住宅数・実数及び割合）（2023年10月1日時点・2024年9月公表）です。第5表の数字は、2024年9月25日公表の確報集計（結果の概要の付表）と同じです（e-Stat の主要統計表への掲載は2025年9月30日）。5年前は、平成30年住宅・土地統計調査の第6表（住宅の所有の関係別住宅数・実数及び割合）です。全国の値は、令和5年が60.9%、平成30年が61.2%です。
- 対象：47都道府県。住宅・土地統計調査は5年ごとの標本調査で、令和5年調査は2023年10月1日時点の住宅と世帯を調べました（1948年から数えて16回目）。居住世帯のある住宅（空き家などの「居住世帯のない住宅」は含みません）が対象です。
- 指標：持ち家住宅率＝持ち家の住宅数÷住宅の総数（総務省が公表している割合）。総数は居住世帯のある住宅の数で、持ち家・借家（公営・都市再生機構〔UR〕・公社・民営・給与住宅）のほか、所有の関係が「不詳」の住宅も含みます（全国で4.2%）。このため、持ち家と借家の割合を足しても100%になりません。住宅の数の割合で、世帯の数の割合ではありません。
- 注意：標本調査のため、都道府県の値には誤差があります。持ち家率は、その県に住む人の数ではなく、住宅の数で割った値です。値が低いことは、住まいに問題があることを意味しません。同じ値は同じ順位にしています。
TOP10
| 順位 | 都道府県 | 持ち家率 | 住宅の総数 | 借家の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 秋田県 | 77.1% | 36.9万戸 | 20.9% |
| 2 | 山形県 | 75.0% | 39.2万戸 | 22.6% |
| 3 | 富山県 | 74.9% | 40.2万戸 | 22.6% |
| 4 | 新潟県 | 74.0% | 85.2万戸 | 23.1% |
| 5 | 和歌山県 | 73.8% | 38.7万戸 | 22.6% |
| 6 | 岐阜県 | 73.7% | 77.0万戸 | 23.0% |
| 7 | 福井県 | 73.5% | 28.7万戸 | 23.2% |
| 8 | 奈良県 | 73.2% | 54.3万戸 | 23.5% |
| 9 | 三重県 | 72.3% | 72.7万戸 | 24.5% |
| 10 | 長野県 | 71.7% | 82.5万戸 | 25.4% |
1位から10位の解説
第1位 秋田県（77.1%）
秋田県の持ち家率は77.1%で、全国（60.9%）より16.2ポイント高いです。都道府県の中で最も高く、2位の山形県（75.0%）との差は2.1ポイントです。住宅は全部で36.9万戸、借家の割合は20.9%です。5年前（平成30年調査）は77.3%（1位）でした。
第2位 山形県（75.0%）
山形県の持ち家率は75.0%で、全国（60.9%）より14.1ポイント高いです。1位の秋田県（77.1%）との差は2.1ポイントです。住宅は全部で39.2万戸、借家の割合は22.6%です。5年前（平成30年調査）は74.9%（3位）でした。
第3位 富山県（74.9%）
富山県の持ち家率は74.9%で、全国（60.9%）より14.0ポイント高いです。2位の山形県（75.0%）との差は0.1ポイントです。住宅は全部で40.2万戸、借家の割合は22.6%です。5年前（平成30年調査）は76.8%（2位）でした。
第4位 新潟県（74.0%）
新潟県の持ち家率は74.0%で、全国（60.9%）より13.1ポイント高いです。3位の富山県（74.9%）との差は0.9ポイントです。住宅は全部で85.2万戸、借家の割合は23.1%です。5年前（平成30年調査）は74.0%（7位）でした。
第5位 和歌山県（73.8%）
和歌山県の持ち家率は73.8%で、全国（60.9%）より12.9ポイント高いです。4位の新潟県（74.0%）との差は0.2ポイントです。住宅は全部で38.7万戸、借家の割合は22.6%です。5年前（平成30年調査）は73.0%（8位）でした。
第6位 岐阜県（73.7%）
岐阜県の持ち家率は73.7%で、全国（60.9%）より12.8ポイント高いです。5位の和歌山県（73.8%）との差は0.1ポイントです。住宅は全部で77.0万戸、借家の割合は23.0%です。5年前（平成30年調査）は74.2%（5位）でした。
第7位 福井県（73.5%）
福井県の持ち家率は73.5%で、全国（60.9%）より12.6ポイント高いです。6位の岐阜県（73.7%）との差は0.2ポイントです。住宅は全部で28.7万戸、借家の割合は23.2%です。5年前（平成30年調査）は74.9%（3位）でした。
第8位 奈良県（73.2%）
奈良県の持ち家率は73.2%で、全国（60.9%）より12.3ポイント高いです。7位の福井県（73.5%）との差は0.3ポイントです。住宅は全部で54.3万戸、借家の割合は23.5%です。5年前（平成30年調査）は74.1%（6位）でした。
第9位 三重県（72.3%）
三重県の持ち家率は72.3%で、全国（60.9%）より11.4ポイント高いです。8位の奈良県（73.2%）との差は0.9ポイントです。住宅は全部で72.7万戸、借家の割合は24.5%です。5年前（平成30年調査）は72.1%（9位）でした。
第10位 長野県（71.7%）
長野県の持ち家率は71.7%で、全国（60.9%）より10.8ポイント高いです。9位の三重県（72.3%）との差は0.6ポイントです。住宅は全部で82.5万戸、借家の割合は25.4%です。5年前（平成30年調査）は71.3%（12位）でした。
全47都道府県の一覧
| 順位 | 都道府県 | 持ち家率 | 住宅の総数 | 借家の割合 | 5年前（平成30年調査） | 順位の変化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 秋田県 | 77.1% | 36.9万戸 | 20.9% | 77.3% | ±0（1位→1位） |
| 2 | 山形県 | 75.0% | 39.2万戸 | 22.6% | 74.9% | ↑1（3位→2位） |
| 3 | 富山県 | 74.9% | 40.2万戸 | 22.6% | 76.8% | ↓1（2位→3位） |
| 4 | 新潟県 | 74.0% | 85.2万戸 | 23.1% | 74.0% | ↑3（7位→4位） |
| 5 | 和歌山県 | 73.8% | 38.7万戸 | 22.6% | 73.0% | ↑3（8位→5位） |
| 6 | 岐阜県 | 73.7% | 77.0万戸 | 23.0% | 74.2% | ↓1（5位→6位） |
| 7 | 福井県 | 73.5% | 28.7万戸 | 23.2% | 74.9% | ↓4（3位→7位） |
| 8 | 奈良県 | 73.2% | 54.3万戸 | 23.5% | 74.1% | ↓2（6位→8位） |
| 9 | 三重県 | 72.3% | 72.7万戸 | 24.5% | 72.1% | ±0（9位→9位） |
| 10 | 長野県 | 71.7% | 82.5万戸 | 25.4% | 71.3% | ↑2（12位→10位） |
| 11 | 青森県 | 71.4% | 48.9万戸 | 25.8% | 70.4% | ↑3（14位→11位） |
| 12 | 群馬県 | 71.1% | 80.2万戸 | 25.0% | 71.4% | ↓1（11位→12位） |
| 13 | 滋賀県 | 70.9% | 57.9万戸 | 26.1% | 71.6% | ↓3（10位→13位） |
| 14 | 岩手県 | 70.3% | 47.7万戸 | 27.6% | 69.9% | ↑3（17位→14位） |
| 15 | 島根県 | 69.6% | 26.4万戸 | 28.1% | 70.2% | ±0（15位→15位） |
| 15 | 鳥取県 | 69.6% | 22.0万戸 | 27.0% | 68.8% | ↑7（22位→15位） |
| 17 | 茨城県 | 69.4% | 118.7万戸 | 26.3% | 71.2% | ↓4（13位→17位） |
| 17 | 香川県 | 69.4% | 39.9万戸 | 27.1% | 69.3% | ↑1（18位→17位） |
| 19 | 栃木県 | 69.1% | 80.2万戸 | 26.8% | 69.1% | ↑2（21位→19位） |
| 20 | 山梨県 | 68.6% | 33.7万戸 | 26.4% | 70.2% | ↓5（15位→20位） |
| 21 | 福島県 | 68.3% | 72.7万戸 | 27.5% | 67.7% | ↑2（23位→21位） |
| 22 | 徳島県 | 68.1% | 30.3万戸 | 26.6% | 69.2% | ↓2（20位→22位） |
| 23 | 佐賀県 | 67.9% | 31.2万戸 | 29.3% | 66.9% | ↑3（26位→23位） |
| 24 | 石川県 | 67.8% | 46.4万戸 | 27.7% | 69.3% | ↓6（18位→24位） |
| 25 | 静岡県 | 67.4% | 146.8万戸 | 29.4% | 67.0% | ±0（25位→25位） |
| 26 | 山口県 | 67.0% | 58.3万戸 | 30.0% | 67.1% | ↓2（24位→26位） |
| 27 | 高知県 | 66.0% | 30.7万戸 | 31.2% | 64.9% | ↑4（31位→27位） |
| 28 | 宮崎県 | 65.7% | 46.3万戸 | 31.7% | 65.7% | ±0（28位→28位） |
| 29 | 岡山県 | 65.6% | 79.4万戸 | 30.9% | 64.9% | ↑2（31位→29位） |
| 30 | 埼玉県 | 65.1% | 320.5万戸 | 30.7% | 65.7% | ↓2（28位→30位） |
| 31 | 愛媛県 | 65.0% | 58.6万戸 | 31.0% | 66.5% | ↓4（27位→31位） |
| 32 | 千葉県 | 64.7% | 278.2万戸 | 31.1% | 65.4% | ↓2（30位→32位） |
| 32 | 長崎県 | 64.7% | 53.8万戸 | 32.8% | 63.7% | ↑3（35位→32位） |
| 34 | 兵庫県 | 64.4% | 239.7万戸 | 31.7% | 64.8% | ↓1（33位→34位） |
| 35 | 鹿児島県 | 63.3% | 71.1万戸 | 34.1% | 64.6% | ↓1（34位→35位） |
| 36 | 熊本県 | 62.9% | 71.8万戸 | 34.0% | 61.9% | ↑1（37位→36位） |
| 37 | 大分県 | 62.3% | 48.6万戸 | 33.6% | 63.6% | ↓1（36位→37位） |
| 38 | 広島県 | 61.9% | 122.8万戸 | 34.6% | 61.4% | ±0（38位→38位） |
| 39 | 京都府 | 60.7% | 118.3万戸 | 35.2% | 61.3% | ±0（39位→39位） |
| 40 | 宮城県 | 60.0% | 98.4万戸 | 36.3% | 58.1% | ↑2（42位→40位） |
| 41 | 愛知県 | 59.6% | 321.1万戸 | 36.2% | 59.5% | ↓1（40位→41位） |
| 42 | 神奈川県 | 58.7% | 427.2万戸 | 36.4% | 59.0% | ↓1（41位→42位） |
| 43 | 北海道 | 57.0% | 242.3万戸 | 39.7% | 56.3% | ±0（43位→43位） |
| 44 | 大阪府 | 54.5% | 419.7万戸 | 40.9% | 54.7% | ±0（44位→44位） |
| 45 | 福岡県 | 52.7% | 235.2万戸 | 43.8% | 52.8% | ±0（45位→45位） |
| 46 | 東京都 | 44.7% | 723.5万戸 | 48.9% | 45.0% | ±0（46位→46位） |
| 47 | 沖縄県 | 42.6% | 62.7万戸 | 50.7% | 44.3% | ±0（47位→47位） |
持ち家率が低い都道府県は、民営借家（非木造）が多い
持ち家率が最も低い沖縄県は42.6%で、借家が50.7%を占めます。低い順に沖縄県（42.6%）・東京都（44.7%）・福岡県（52.7%）です。この3都道府県は、民営借家（非木造）の割合が沖縄県 43.9%・東京都 32.5%・福岡県 28.0%で、いずれも全国（20.7%）を上回っています。最も高い秋田県（77.1%）との差は34.5ポイントです。
借家の種類を比べると
全国の住宅のうち、持ち家は60.9%、民営借家（木造と非木造の合計）は28.2%、公営の借家は3.2%、UR・公社の借家は1.3%、給与住宅（社宅・公務員宿舎など）は2.3%です。
| 住宅の所有の関係（住宅数に占める割合） | 全国 | 秋田県（1位） | 沖縄県（最下位） |
|---|---|---|---|
| 持ち家 | 60.9% | 77.1% | 42.6% |
| 公営の借家 | 3.2% | 2.4% | 4.4% |
| 都市再生機構(UR)・公社の借家 | 1.3% | 0.0% | 0.0% |
| 民営借家（木造） | 7.5% | 12.0% | 0.5% |
| 民営借家（非木造） | 20.7% | 4.6% | 43.9% |
| 給与住宅 | 2.3% | 1.9% | 1.9% |
全国と都道府県の差
全国（60.9%）を上回るのは47都道府県のうち38都道府県、下回るのは9都道府県です。上位10の平均は73.9%、下位10の平均は55.2%で、18.7ポイントの開きがあります。1位の秋田県は全国より16.2ポイント高く、最下位の沖縄県は18.3ポイント低くなっています。
| 区分 | 都道府県 | 持ち家率 |
|---|---|---|
| 1位 | 秋田県 | 77.1% |
| 上位10の平均 | － | 73.9% |
| 中央値 | － | 67.8% |
| 全国 | － | 60.9% |
| 下位10の平均 | － | 55.2% |
| 最下位 | 沖縄県 | 42.6% |
5年前（平成30年調査）からの変化
5年前（平成30年調査）とくらべると、19都道府県で上がり、25都道府県で下がり、3都道府県で同じでした。全国は61.2%から60.9%へ−0.3ポイントです。上がり方が最も大きいのは宮城県（+1.9ポイント）、最も小さい（下がり方が最も大きい）のは富山県（−1.9ポイント）です。
| 都道府県 | 5年前（平成30年調査） | 令和5年調査 | 増減（ポイント） | 順位の変化 |
|---|---|---|---|---|
| 宮城県 | 58.1% | 60.0% | +1.9ポイント | 42位→40位 |
| 高知県 | 64.9% | 66.0% | +1.1ポイント | 31位→27位 |
| 青森県 | 70.4% | 71.4% | +1.0ポイント | 14位→11位 |
| 佐賀県 | 66.9% | 67.9% | +1.0ポイント | 26位→23位 |
| 長崎県 | 63.7% | 64.7% | +1.0ポイント | 35位→32位 |
| 熊本県 | 61.9% | 62.9% | +1.0ポイント | 37位→36位 |
| 石川県 | 69.3% | 67.8% | −1.5ポイント | 18位→24位 |
| 愛媛県 | 66.5% | 65.0% | −1.5ポイント | 27位→31位 |
| 山梨県 | 70.2% | 68.6% | −1.6ポイント | 15位→20位 |
| 沖縄県 | 44.3% | 42.6% | −1.7ポイント | 47位→47位 |
| 茨城県 | 71.2% | 69.4% | −1.8ポイント | 13位→17位 |
| 富山県 | 76.8% | 74.9% | −1.9ポイント | 2位→3位 |
よくある質問
- 持ち家率が最も高い都道府県は？
-
総務省「令和5年住宅・土地統計調査」では、秋田県が77.1%で1位です。2位は山形県（75.0%）、3位は富山県（74.9%）です。
- 持ち家率が最も低い都道府県は？
-
沖縄県が42.6%で最も低いです。東京都（44.7%）、福岡県（52.7%）が続きます。1位の秋田県とは34.5ポイントの差です。
- 全国はいくらですか？
-
2023年10月1日時点の全国は60.9%です（住宅の総数に占める持ち家の割合）。
- 持ち家率とは何ですか？
-
住宅の総数のうち、持ち家（自分で所有する住宅）の割合です。総務省の住宅・土地統計調査（5年ごと）が公表しています。借家は、公営・都市再生機構（UR）・公社・民営・給与住宅の合計です。
- 5年前から持ち家率が最も上がった都道府県は？
-
平成30年調査とくらべて最も上がったのは宮城県（58.1%から60.0%へ+1.9ポイント）です。全国は61.2%から60.9%へ−0.3ポイントでした。
- データはどこで確認できますか？
-
総務省「令和5年住宅・土地統計調査」主要統計表 第5表（住宅の所有の関係別住宅数・実数及び割合）で確認できます。本記事で並べた47都道府県の表（CSV）も公開しています。
まとめ
総務省「令和5年住宅・土地統計調査」では、秋田県（77.1%）が1位で、山形県・富山県が続きました。全国は60.9%です。1位の秋田県と最も低い沖縄県（42.6%）の差は34.5ポイントです。
出典・データ
- 総務省「令和5年住宅・土地統計調査」主要統計表 第5表（住宅の所有の関係別住宅数・実数及び割合）
- 総務省「令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計）結果の概要」（PDF・2024年9月25日公表）
- 総務省「平成30年住宅・土地統計調査」主要統計表 第6表（住宅の所有の関係別住宅数・実数及び割合）
- 47都道府県の表（CSV）
本記事の表とグラフは、総務省「住宅・土地統計調査」をもとにポップコーン株式会社が作成しました。5年前との差は当サイトの計算です。
更新・訂正の履歴
- 2026年10月25日：都道府県の地図で、滋賀県（70.9%・地図の数字は71）の色を、凡例どおり「71以上」の色に直しました（前は「68以上」の色。色の区切りを、地図に書いた整数の値で分けるようにしました）。大阪府（54.5%）の地図の数字を54から55に直しました（ちょうど0.5の端数を偶数の側に丸めていました）。「出典」に5年前（平成30年調査）の第6表のリンクを足し、第5表の数字は2024年9月25日公表の確報集計と同じであること（e-Stat への掲載は2025年9月30日）を書き足しました。CSV の戸数を整数で書くようにしました（値は同じ）。表と本文の数字・順位は変わりません。
- 2026年10月24日：評価方法の「指標」で、住宅の総数を「持ち家と借家の合計」と書いていたのを直しました（総数には、所有の関係が「不詳」の住宅も含みます。全国で4.2%）。「5年前からの変化」の表に、5位と同じ増減の熊本県（+1.0ポイント）と、下から5位と同じ増減の石川県（−1.5ポイント）を足しました。同じ質問が2つあった「よくある質問」を1つにし、出典のリンク先を e-Stat の第5表のページにしました。順位と数字は変わりません。
- 2026年10月23日：評価方法の注意に「同じ値は同じ順位にしています」を書き足しました。「まとめ」の最後の文を、1位と最下位の比べだと分かる書き方（「1位の○○と最も…○○の差は…」）に直しました（前は「全国平均は…で、最も…○○とは…の差」と書いていて、全国平均との比べに読めました。数字は変わりません）。
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本記事の順位・表・グラフは、出典として「金融パワーランキング」（ポップコーン株式会社）と書いていただければ、報道や資料でご利用いただけます。高い解像度の画像や集計したデータが必要な場合は、お問い合わせからご連絡ください。
- 画面・紙面での表記の例：「出典：金融パワーランキング（ポップコーン株式会社）」
- それぞれの順位の元になった公表資料（どの資料の、どの表の、どの行か）も、お問い合わせいただければお知らせします。
- 数字は公表元の資料と照らして確かめています（最終確認：2026年10月25日）。
報道・メディアの方への案内は報道・メディアの方へにまとめています。
本記事で並べた表は47都道府県の表（CSV）でもご覧いただけます。
当サイトの情報は、特定の金融商品の勧誘や、投資の助言を目的としたものではありません。ポップコーン株式会社は金融機関と取引をすることがありますが、順位は公表データだけで決めており、取引の有無で変えることはありません。
公開：2026年10月22日（データ：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（2023年10月1日時点））
